David Grossmann | 当代美国风景画家
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而截至2024年1月,美国香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,美国家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,风景香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,风景宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
对此,当代最近这几年香港也大力的引进人才,引进劳动力,像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。需要注意的是,美国住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港不像内地,风景不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。
撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日,当代香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布,当代由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同时,美国内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
税费降了,风景对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。
香港房价现在跌了这么长时间,当代要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。香港既需要留住人才、美国人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。
在邓浩志看来,风景香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。因为,当代在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。
同日,美国地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。邓浩志相信,风景撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。
(责任编辑:金门县)
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